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主题:据说丹堤这个月卖得很火~~看下内幕

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百变歌

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发表于2017-07-17 16:47:41 |只看该作者
楼主

今天查看了一下房管局的数据,发现这个月卖得最好的是中海运河丹堤。本月已经销售了100来套,目前位于成交榜首位。再看看上个月的数据,丹堤也是销量不俗。据个人实地考察来看,这个盘有些方面确实还不错,卖得火也是有原因的。下面分析了下这个楼盘的优缺点,各位看看怎么样?客观不?

优点

1.旁边就是扬子津古渡体育休闲公园,方便居民休闲娱乐和健身,晚饭过后出去散步消食,特别惬意,是一个能提升居住幸福感的大配套。


2.还有一个大的配套就是扬子津综合农贸市场,农贸市场挺大的,种类也挺多的,生活购物非常方便。虽然说从丹堤到市场需要过个华扬大桥,但是这个距离也还能接受,骑个小电瓶挺快的,天气舒适的时候不骑车步行带散散步也还不错,毕竟一路穿越古运河,风光挺好的。年轻的主妇们提个菜经过大运河,掏出手机自拍的情景也是常有的。


3.中海物业口碑很好,小区的保安都蛮年轻,也很敬业,闲杂人等出入小区不是那么容易的事。当然物业费也挺高的,1.6加上电梯费0.45,再加上公共耗能0.25,达到了2.3元/平方米·月。


4.刚需的价格。有人说丹堤开盘价6千多,现在炒到了8、9千,价格虚高。但是从现在的市场行情看,8、9千的均价也是很亲民了。你到市场上找找看,均价8、9千在扬州城区买到的房真的是屈指可数了。


缺点

1.公交路线太少了,小区门口现在有50路,85路。但感觉这两条路线都是不怎么实用。实用的公交路线如到市中心的17路,以及到西区的22路,都需要到富川瑞园那边乘坐。要知道从丹堤步行到富川瑞园公交站台也是需要10几分钟哒,想想太不方便了。


2.大型商业娱乐配套少,离的近的就是宝龙金轮广场了。虽然不是家门口就是吃喝玩乐购一体,但是从丹堤到宝龙距离也还好。骑车开车都是很方便的。


3.附近比较乱。小区门口的路两旁停满了车,使得道路很狭窄。但是听说要贴罚单了,相信到时候车乱停的情况会改善,但是又会出现一个新的问题,那就是业主要花费6-8万去购买小区的地下车库。



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SUMMER

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发表于2017-07-17 17:01:09 |只看该作者
沙发

好喜欢旁边的公园哦



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酱油大白

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发表于2017-07-17 17:04:05 |只看该作者
板凳

价格一直再涨,早买真的是赚到的



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红红龙

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发表于2017-07-17 17:05:15 |只看该作者
4楼

是卖得挺不错呢,昨天早上还看见一大波人去看房子,应该是个看房团



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扬州璐璐

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发表于2017-07-17 17:45:59 |只看该作者
5楼
百变歌,您好!您所发的帖子“据说丹堤这个月卖得很火~~看下内幕”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。

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扬州璐璐

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发表于2017-07-17 17:46:16 |只看该作者
6楼
百变歌,您好!您所发的帖子“据说丹堤这个月卖得很火~~看下内幕”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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